1976〜1986年築, 専有面積73.25㎡〜93.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+9.8%
日興千里丘スカイマンションA棟
大阪府吹田市山田南
/ 千里丘駅 徒歩20分
1981年築 / 8階建 / 193戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,041万円
24.5万円/㎡
1,242
1,774
2,307
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,307万円
21.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
日興千里丘スカイマンションA棟
1,650万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 83.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,650万円 | 19.8万円 | 6階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,080万円 | 25.6万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,730万円 | 21.3万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 25.7万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,750万円 | 21.0万円 | 6階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,750万円 | 21.0万円 | 6階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 26.8万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 24.4万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/13 | 2,240万円 | 27.6万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/12 | 1,840万円 | 22.7万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,950万円 | 23.4万円 | 6階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,950万円 | 22.2万円 | 6階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,180万円 | 26.9万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,950万円 | 24.0万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,080万円 | 25.0万円 | 6階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,490万円 | 32.0万円 | 8階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,380万円 | 29.3万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 29.4万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 日興千里丘スカイマンションA棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 山田西B団地 吹田市山田西一丁目 | 山田駅分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2024/02/06 | パステル千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅32分 | 2,698万円 | 29.7万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2025/01/16 | 千里月見ケ丘ハイツB棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/01/20 | 千里月見ケ丘ハイツC棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2023/03/03 | 千里月見ケ丘ハイツA棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2024/04/16 | 星和プラネタウン千里南第2期 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,150万円 | 27.0万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 190戸 | RC |
| 2024/05/20 | 山田西第1次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/01 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,830万円 | 21.4万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/23 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,890万円 | 28.9万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/17 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は吹田市の平均と比較して41.4%割安です。