1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
日興千里丘スカイマンションA棟
大阪府吹田市山田南
/ 千里丘駅 徒歩20分
1981年築 / 8階建 / 193戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,251万円
27.7万円/㎡
1,454
1,985
2,516
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,516万円
24.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
日興千里丘スカイマンションA棟
2,080万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 81.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,080万円 | 25.6万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,650万円 | 19.8万円 | 6階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 25.7万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,730万円 | 21.3万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,750万円 | 21.0万円 | 6階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,750万円 | 21.0万円 | 6階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 26.8万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 24.4万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,840万円 | 22.7万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,950万円 | 23.4万円 | 6階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,950万円 | 22.2万円 | 6階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,180万円 | 26.9万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,950万円 | 24.0万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,240万円 | 27.6万円 | 6階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,080万円 | 25.0万円 | 6階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 日興千里丘スカイマンションA棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,890万円 | 28.9万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は吹田市の平均と比較して19.2%割安です。
販売中の類似マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
アンビロン千里丘
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
ライオンズマンション第2江坂
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造
コープ野村江坂台
大阪府吹田市江坂町四丁目
分地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造